據(jù)生意社監(jiān)測顯示，近期華東地區(qū)水泥行情震蕩盤整，價格為394.00元/噸，當前價格同比去年下跌了21.67%。

　　近期，華東部分地區(qū)水泥價格震蕩盤整。從上圖可以看出近期水泥行情有上探趨勢，但總體漲勢困難，本周行情漲勢乏力。1-7月，房地產(chǎn)銷售面積同比大幅下滑23%，竣工面積同比下滑23.3%。在此背景下，水泥需求難有大的提升，水泥市場行情以盤整為主。部分地區(qū)受周邊行情上漲影響有意調(diào)價，但暫時還未落地。

　　近期焦煤市場穩(wěn)中偏弱運行，安全檢查活動使得部分煤礦停工，有部分煤種供應略顯緊張，下游焦炭企業(yè)利潤受損近期對焦煤保持按需采購，廠內(nèi)焦煤庫存略有升高，但整體保持在合理區(qū)間，礦區(qū)庫存壓力較小，挺價心態(tài)較強。目前焦炭市場整體利空因素占主導，市場有再次提降預期，焦企目前多持觀望態(tài)度，預計短期內(nèi)焦炭市場或弱穩(wěn)運行為主，后市重點各環(huán)節(jié)焦炭庫存情況，焦鋼企業(yè)利潤情況、焦煤價格走勢以及下游成材銷售情況。

　　下游：1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資88454億元，同比增長4.6%， 增速比1—7月份提高1.2個百分點。其中，住宅投資65454億元，增長5.3%，增速提高1.2個百分點。1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積839734萬平方米，同比增長3.3%，增速比1—7月份提高0.3個百分點。其中，住宅施工面積592216萬平方米，增長4.3%。房屋新開工面積139917萬平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9個百分點。其中，住宅新開工面積102486萬平方米，下降4.3%。房屋竣工面積37107萬平方米，下降10.8%，降幅收窄0.1個百分點。其中，住宅竣工面積26498萬平方米，下降9.7%。

　　據(jù)生意社預計，傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”即將到來，房企保交樓軍令狀對水泥市場需求可能有一定促進作用，故生意社水泥產(chǎn)品分析師認為，短時間內(nèi)，水泥市場行情以上漲為主。