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大宗商品漲跌榜-生意社

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太原平板玻璃廠地塊溢價近8億元出讓

http://www.chchfw.cn  2020年04月09日 14:45  

  近日,總出讓面積196553.43平方米(約295畝)的原太原市平板玻璃廠地塊(編號SG-2014)在太原土地交易中心成功出讓。太原啟富房地產開發有限公司以25.315億元競得該塊土地,較起始價17.505億元溢價7.81億元。

  始建于1958年的太原平板玻璃廠位于太原市萬柏林區,是以生產和銷售普通浮法玻璃及玻璃深加工產品為主的省屬國有大型一類建材工業企業。1997年被列入山西省特困企業之一;2011年,被列入太原西山地區八戶“退城入園、搬遷改造”的企業之一,于同年11月13日停產;2014年被國務院列入太原和平老工業區搬遷改造試點企業。

  太原平板玻璃廠停產以來,在其母公司國控集團的大力支持下,克服了無任何經濟來源、資金十分短缺、員工大部分下崗的重重困難,緊抓新一輪國企國資改革機遇,在改革改制、轉型發展的道路上進行著積極探索。該廠立足于國有資產的保值增值,落腳于3000余名干部職工的就業生計,完成了企業戰略發展規劃從“搬遷技改”到“轉型發展”根基理念的轉變和突破,以太原北部地區軍民融合示范區建設為契機,在太原不銹鋼產業園區建設“山西國控太原軍民融合創新產業會展中心”,推動企業轉型發展和產業結構優化升級。該項目于2018年11月22日開工,目前正按計劃穩步推進。

  據了解,舊廠區土地收儲、出讓和出讓金返還工作是太原平板玻璃廠轉型發展工作的基礎,是企業生存和發展的資金根本來源。自2011年停產以來,該廠始終將舊廠區土地收儲出讓和出讓金返還工作作為重中之重來抓。“此次舊廠區土地的成功出讓,為我們加快‘退城入園’項目建設和3000多名職工的妥善安置提供了充足的資金支持,也將大大促進我們和國控集團的轉型發展。”太原平板玻璃廠負責人說。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準價是基于價格大數據與生意社價格模型產生的交易指導價,又稱生意社價格。可用于確定以下兩種需求的交易結算價:
1、指定日期的結算價
2、指定周期的平均結算價
定價公式:結算價 = 生意社基準價×K+C
K:調整系數,包括賬期成本等因素。
C:升貼水,包括物流成本、品牌價差、區域價差等因素。

  (文章來源:)

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