大宗商品漲跌榜-生意社

生意寶風險評級生意云

本社首頁 > 商品動態 > 正文

央行：近期房地產銷售、購地、融資等已逐步回歸常態

http://www.chchfw.cn 2022年01月19日 08:50 國務院新聞辦公室

在國務院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發布會上，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年恒大等個別房地產企業風險顯性化，受到這個影響，房地產市場的各類主體避險情緒都在上升，金融機構也出現了短期的應激反應。針對這一情況，按照黨中央國務院部署，金融管理部門第一時間采取應對措施，重點開展了以下工作：

一是堅持法制化、市場化原則，配合廣東省政府、相關部門和地方政府做好出險企業風險化解工作。

二是指導銀行業金融機構準確把握和執行房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，滿足房地產市場合理融資需求。

三是出臺關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知，指導金融機構以市場化方式支持風險化解和行業出清。

鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態，市場預期穩步改善。從數據上看，2021年末全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個百分點。其中四季度房地產貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。

鄒瀾表示，下一步人民銀行將堅決貫徹黨中央國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照探索新發展模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準價是基于價格大數據與生意社價格模型產生的交易指導價，又稱生意社價格。可用于確定以下兩種需求的交易結算價：
1、指定日期的結算價
2、指定周期的平均結算價
定價公式：結算價 = 生意社基準價×K＋C
K：調整系數，包括賬期成本等因素。
C：升貼水，包括物流成本、品牌價差、區域價差等因素。

　　(文章來源：國務院新聞辦公室)