11月份商品住宅銷售價格環比總體下降 同比有漲有降。

——國家統計局城市司高級統計師沈赟解讀2023年11月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

2023年11月份，70個大中城市商品住宅交易規模有所上升，銷售價格環比總體延續降勢、同比有漲有降。

一、各線城市新建商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降

從環比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同，其中北京、廣州和深圳環比分別下降0.1%、0.9%和0.8%，上海環比上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

從同比看，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中，北京和上海同比分別上漲1.9%和4.7%，廣州和深圳同比分別下降2.4%和3.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.6%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、各線城市二手住宅銷售價格環比、同比均呈降勢

從環比看，11月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.4%，降幅比上月擴大0.6個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳環比分別下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.7%和0.8%，降幅比上月均擴大0.2個百分點。

從同比看，11月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.9%，降幅比上月擴大1.0個百分點，其中，北京、上海、廣州和深圳同比分別下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降3.6%和3.9%，降幅比上月均擴大0.3個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

　　(文章來源：生意社)