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大宗商品漲跌榜-生意社

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房地產市場積極發力

http://www.chchfw.cn  2025年02月21日 09:02  生意社
生意社02月21日訊

開年以來，房地產市場迎來積極變化。在“保交樓、穩民生”政策推動下，房企流動性壓力緩解，市場信心提振，房地產行情呈現止跌回穩趨勢。

一線城市房價環比上漲：1月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，二三線城市環比略降，顯示一線城市房價保持穩定。

房企債券融資好轉：綠城中國等房企成功發行美元債，整體債券融資規模上升且成本下降，表明房企融資渠道拓寬，市場信心恢復。

土儲專項債重啟：北京市等地發行地方政府專項債券用于土地儲備等項目，促進土地市場供需平衡，緩解房企流動性壓力。

【大宗商品公式定價原理】

生意社基準價是基于價格大數據與生意社價格模型產生的交易指導價，又稱生意社價格。可用于確定以下兩種需求的交易結算價：
 1、指定日期的結算價
2、指定周期的平均結算價
 定價公式：結算價 = 生意社基準價×K＋C
 K：調整系數，包括賬期成本等因素。
C：升貼水，包括物流成本、品牌價差、區域價差等因素。

　　(文章來源：生意社)

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